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银行抵押贷款
有房产证可以借钱吗?你想得太简单了
作者:发表于 2020-10-13 浏览:
文章导读:很多人在需要资金的时候会想到贷款给银行,但是如果不能提供房产证给银行做抵押,借款人很难成功申请贷款。那么另一方面,如果你有房产证,能不能贷款成功?很多人不明白这一...

很多人在需要资金的时候会想到贷款给银行,但是如果不能提供房产证给银行做抵押,借款人很难成功申请贷款。那么另一方面,如果你有房产证,能不能贷款成功?很多人不明白这一点。根据边肖的说法,有房地产许可证可以借出吗?这个问题的答案不确定,因为除了房产证,申请房产证抵押还需要具备以下条件:

1、贷款人的条件

1)持有房地产证的贷款人必须是年满18周岁且具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;

2)为控制贷款风险,银行要求贷款人在贷款到期日的实际年龄不超过65岁;

3)符合银行贷款个人资质要求,包括工作收入来源稳定、有固定住所、信用良好等条件;

4)房地产共有人认可其贷款和担保行为,并愿意承担相关法律责任。

2、抵押房产的条件

1)自房屋竣工之日起,贷款房产的年限加贷款期限不得超过40年。由于施工时间早,老房子有一定的倒塌风险,有的甚至属于危房,不符合银行的贷款规定。这个时候你问有没有房产证可以借,答案是绝对没有。

2)房屋产权要清晰。产权有争议的银行不要放贷,要有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。另外,满足进入房地产市场交易流通的条件,没有其他抵押。

3)抵押房屋纳入城市改造拆迁计划,说明该房屋已被当地房管部门查封,即使有房产证也不能抵押。

相关介绍:.申请房产证贷款如何避免被骗

有房产证的贷款流程

上面的小编点评:是边肖对是否有房地产贷款许可证问题的完整回答。大家要有一定的认识。房地产贷款的条件也不算少。虽然大多数贷款人可以满足这些要求,但对其他人来说,这是一个不可逾越的门槛。如果银行办理房地产抵押贷款的条件不适合你,可以四处看看。总有适合自己喜欢的产品。

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